เชื่อมั๊ย ทุกคนต้องถาม... ราคาบ้านปีนี้จะเป็นไงบ้าง??? เอิ่มม... คิดว่าดิฉันทำงานอยู่กับบ้านทุกวัน แล้วจะตอบได้เหรอ คิดผิดแล้วค่ะ พวกคนในวงการเองก็ยังมึนๆงงๆกับราคาบ้านที่พุ่งปรี๊ดในปี 2014 นี่เล๊ยยย...
แต่ไหนๆก็ตอบหลังไมค์กันไปเยอะแล้ว วันนี้ขอตอบหน้าไมค์บ้างนะคะ – เท่าที่ดิฉันสังเกตุดู ความเห็นของคนในวงการบ้านที่นี่สามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ทิศทาง ตามภูมิลำเนาบ้านเกิด (เอ้ย!! นี่เรื่องจริง ไม่ได้มุกนะ)
- พวกออสซี่แท้ๆ แบบฝรั่งๆเลย… ส่วนมากจะบอกว่า 2 ปีที่ผ่านมานี่ราคาขึ้นแบบบ้ามากกก... แล้วก็ไม่เชื่อว่าจะสามารถขึ้นไปอีก แค่นี้คนก็ไม่มีปัญญาซื้อกันแล้ว... อพาร์ทเม้นต์ 2 ห้องนอนในเมือง ราคา $800,000 ในขณะที่รายได้เฉลี่ยอยู่ที่ปีละ $74,724 ก่อนเสียภาษี (หลังหักภาษีเหลือ $57,397.22) ขุ่นพระ!!! คำนวณยังไงก็ไม่มีทางไปต่อได้อ่ะ ยังไงปีนี้-ปีหน้าก็ต้องมีการลดราคาให้เห็นแน่ๆ
- พวกเอเชี่ยนทั้งหลาย... ออฟฟิศดิฉันมีโบร๊คเกอร์ทั้งไทย จีน สิงคโปร์ อินโดนีเซีย เวียดนาม อินเดีย/บังคลาเทศ.. เท่าที่คุยกับเพื่อนๆในออฟฟิศก็เห็นว่ากำลังซื้อยังแรงดีไม่มีตกนะ ยิ่งเดี๋ยวนี้ ค่าเงินออสซี่อ่อน ดอกเบี้ยลด ตลาดต่างชาตินี่ดี๊ด๊ากันใหญ่... คนไทยบางส่วนก็ขายบ้านที่เมืองไทยเพื่อมาซื้อที่นี่แทน.. ตลาดจีนนี่ยิ่งคึกคักกันสุดๆ $800,000 เหรอ?? ช่วงพีคๆนี่เท่ากับ 5.6 ล้านหยวนเลยนะ เดี๋ยวนี้เหลือไม่ถึง 4 ล้าน... ไม่ซื้อตอนนี้แล้วจะไปซื้อตอนไหน !!! (เสริมให้อีกนิด เผื่อใครยังไม่รู้... การที่คนไทยที่นี่ทำงานเก็บเงินแล้วส่งไปซื้อบ้านที่เมืองไทยให้พ่อแม่เป็นสิ่งอินเทรนด์ยังไง การที่พ่อแม่คนจีนโอนเงินจำนวนมากๆมาให้ลูกซื้อบ้านที่นี่ก็เป็นสิ่งอินเทรนด์อย่างนั้น)
ต่างคนก็ต่างคาดเดาตลาดกันไปเรื่อย เอาจริงๆก็ไม่มีใครรู้ดีไปกว่าใครหรอกค่ะ (นักวิเคราะห์ที่วิเคราะห์ผิดก็มีให้เห็นอยู่บ่อยๆ)... ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจ... การกู้ยืมก็มีความเสี่ยง ถ้าต้องการที่ปรึกษาด้านสินเชื่อ ติดต่อ New Era Finance สิคะ J
สนับสนุนข้อมูลโดย New Era Finance สินเชื่อเพื่อคนไทย โทร 0467 662 431, 0421 809 669
