รัฐบาลรัฐ NSW ได้เปิดตัวแผนการออกแบบ Blackwattle Bay ที่มีนัยสำคัญโดยย้ายตลาดปลาซิดนีย์ไปยังบ้านใหม่แทนที่อุตสาหกรรมหนักและเพิ่มพื้นที่บ้านในเมืองและร้านค้าต่างๆ
การเปลี่ยนแปลง 250 ล้านเหรียญซึ่งประกาศเมื่อวันอาทิตย์โดย Premier Gladys Berejiklian จะเป็นการปรับโฉมใหม่ของตลาดปลาในอาคารที่ได้รับการออกแบบโดยเดนมาร์กซึ่งอยู่ถัดจากจุดปัจจุบันและเลียบอุทยาน Wentworth Park ทางด้านใต้ของอ่าว
Ms Berejiklian กล่าวว่าเธอหวังว่าการพัฒนาปรับปรุงพื้นที่เดิมจะคืนต้นทุนในตัวเองและไม่ทำให้ผู้เสียภาษีได้รับผลกระทบ
แต่ข้อเสนอนี้เกิดขึ้นหลังจากมีการเสียค่าใช้จ่ายถึง 549 ล้านเหรียญในการก่อสร้างทาง Light Rail ในซิดนีย์เพื่อที่จะต่อสู้กับความแออัดที่เพิ่มขึ้นจากบ้านใหม่และร้านค้าที่ยังคงอยู่ภายใต้การพัฒนา
การสั่นสะเทือนจะทำให้ผู้รับเหมาคอนกรีต Hymix และ Hanson เปลี่ยนจากพื้นที่ซึ่งได้รับการวิพากษ์วิจารณ์ว่ามีมลพิษสูงในอดีต
"ตลาดปลาซิดนีย์เป็นส่วนสำคัญของเมืองของเรา แต่การปรับปรุงโฉมใหม่ก็ต้องเกิดขึ้น" นางเบเรคิลิแกนกล่าว
"ฉันรู้ว่าด้วยการปรับปรุงโฉมจะมีนักท่องเที่ยวมากขึ้นและชาวเมืองก็ยิ่งเพลิดเพลินกับที่นี่มากขึ้นด้วย"
การทำงานบนไซต์มีกำหนดจะเริ่มในปลายปี พ.ศ. 2561 โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 2-3 ปี อาคารใหม่นี้จะออกแบบโดยสถาปนิกชาวเดนมาร์ก 3XN Architects ซึ่งเป็นผู้อยู่เบื้องหลัง Quay Quarter Tower ของซิดนีย์ "
ผู้จัดการทั่วไปของ Sydney Fish Market Pty Ltd นาย Bryan กล่าวว่าการพัฒนานี้จะสร้าง "ตลาดปลาที่ดีที่สุดในโลก" และดึงดูดผู้เข้าชมที่เพิ่มขึ้น"
"ปัจจุบันนี้เรามีผู้มาเที่ยวที่ 3 ล้านคนต่อปีและหากการปรับปรุงแล้วสินเราคาดการณ์ว่าจะมีจำนวนคนมาเที่ยวชมถึง 6 ล้านคน" เขากล่าว
แบร์รี่แมนน์หัวหน้าโครงการ UrbanGrowth NSW กล่าวว่าบทสรุปคือ "เพื่อสร้างแหล่งท่อ
เที่ยวและทานอาหารระดับโลกในท่าเรือด้านในซึ่งจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ยั่งยื่นให้กับท้องถิ่นนี้"
ตลาดปลาซิดนีย์ตั้งอยู่บนพื้นที่ปัจจุบันตั้งแต่ปีพ. ศ. 2506 ซึ่งการเก็งกำไรเป็นเวลาหลายปี นักลงทุนจำนวนมากได้ให้ความสนใจในการพัฒนาพื้นที่นี้
เจ้าของ บริษัท ซิดนีย์ฟิชมาร์เก็ต Pty Ltd รายงานว่ามีกำไรสุทธิ 978,000 ดอลลาร์หลังหักภาษีในปีการเงินที่ผ่านมาลดลง 1.7 ล้านดอลลาร์จากปีก่อนหน้า บริษัท ใช้เวลาหลายแสนดอลลาร์ในการโต้แย้งทางกฎหมายกับ Robert Deans นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีวิสัยทัศน์ที่น่าสนใจสำหรับการปรับปรุงตลาดนี้เช่นกัน
โฆษกฝ่ายค้าน Michael Daley กล่าวในขณะที่เขากำลังรอรายละเอียดเพิ่มเติม รัฐบาลมีประวัติมีความล่าช้าในการนำโครงการต่างๆเช่นท Sydney Light Rail และ WestConnex ไปสู่การบรรลุผล
"การวางแผนล่วงหน้าพังทลาย" เขากล่าวแสดงความกังวลเกี่ยวกับการขาดที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในพื้นที่
นาย Daley กล่าวว่า "บ้านใหม่ส่วนใหญ่จะถูกจับจองโดยนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างชาติ”
โฆษกของพรีเมียร์กล่าวว่า ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงจะได้รับการพิจารณาในขณะที่รัฐบาลพิจารณา "ตัวเลือก" เพื่อแก้ปัญหาความแออัดของการจราจร โฆษกไม่แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับค่าชดเชยต่ออุตสาหกรรมหนักโดยประกาศความเชื่อมั่นเชิงพาณิชย์
เทศบาลเมืองซิดนีย์กำลังทำการคัดเลือกผู้ซื้อในตลาด เพื่อลงทุนตลาดใหม่และกล่าวว่าแผนการนี้กำลังเป็นไปได้ด้วยดี
"เทศบาลเมืองสนับสนุนตลาดปลาซิดนีย์ที่เหลืออยู่ในอ่าว Blackwattle และไม่ได้ถูกย้ายไปยังพื้นที่อื่นของซิดนีย์" โฆษกหญิงกล่าว
UrbanGrowth NSW กล่าวว่าคาดว่าจะมีการออกแบบร่างและเผยแพร่ต่อสาธารณชนในปลายปีนี้
ที่มา http://www.smh.com.au/nsw/sydney-fish-market-announces-250-million-new-site-20170624-gwxz9k.html
